プリ・ヴェール新中野

  • 東京都中野区本町四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
7,790万円
128.4万円/㎡
相場
6,961万円
114.8万円/㎡
4,424
6,115
7,806
9,497
AI査定結果
推定相場価格
6,961万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,115万円〜7,806万円
100.8万円/㎡〜128.7万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
プリ・ヴェール新中野
7,790万円（128.4万円/㎡）/ 10階 / 60.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/017,790万円128.4万円10階 60.65㎡ 2LDK南
2025/03/242,370万円88.5万円3階 26.79㎡ 1R北西
2023/09/156,280万円103.5万円11階 60.65㎡ 2LDK南
2023/08/242,280万円84.3万円10階 27.06㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は110.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
プリ・ヴェール新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 7,790万円128.4万円60.65㎡2LDK10階 / 11階建 南1993年59戸SRC
2025/06/21ビューキャニオン中野上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 4,580万円97.5万円46.97㎡1LDK+S3階 / 6階建 東1998年20戸RC
2025/07/21ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 6,180万円105.4万円58.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年79戸RC
2025/08/01鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,780万円110.9万円70.17㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1998年63戸RC
2024/05/21野方ウィズ
中野区野方五丁目
野方駅2分 7,980万円108.5万円73.56㎡3LDK13階 / 13階建 北西1993年68戸SRC
2024/11/24ルーブル野方
中野区野方三丁目
野方駅4分 6,980万円96.9万円72.07㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年26戸RC
2025/05/19カルム野方
中野区大和町二丁目
野方駅5分 6,599万円97.7万円67.55㎡3LDK5階 / 11階建 南西1998年54戸SRC
2024/01/31アエリア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅10分 5,980万円109.1万円54.81㎡2LDK8階 / 8階建 南1998年22戸SRC
2023/07/27クレッセント高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅11分 5,780万円99.2万円58.24㎡3LDK8階 / 8階建 南西1995年24戸RC
2024/01/07迦葉高円寺マンション
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 6,980万円113.7万円61.4㎡1LDK9階 / 9階建 南東1989年27戸SRC
2024/03/11アエリア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 5,880万円107.3万円54.81㎡2LDK8階 / 8階建 南1998年22戸SRC
2024/12/11モナージュ中野平和の森公園
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 5,480万円109.5万円50.04㎡2DK2階 / 6階建 南西1998年22戸RC
2025/05/25中野ハイム
中野区新井二丁目
中野駅14分 7,800万円130.7万円59.7㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年73戸RC
2024/02/01クラース哲学堂公園
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅7分 5,390万円99.0万円54.46㎡2LDK6階 / 7階建 南西1997年18戸RC
2024/02/18朝日クレスパリオ中野新井薬師
中野区新井四丁目
中野駅15分 6,680万円97.0万円68.9㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年67戸RC
2025/01/21エスポワール哲学堂公園
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅6分 5,699万円104.5万円54.51㎡2LDK5階 / 6階建 南東1995年23戸RC
2024/10/13ピア中野新井II
中野区新井二丁目
中野駅10分 8,280万円114.3万円72.46㎡3LDK1階 / 3階建 南1988年12戸RC
2024/08/25ウイング中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 7,180万円128.5万円55.89㎡2LDK+S9階 / 9階建 東1992年24戸SRC
2024/10/11ヴィア中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅5分 7,180万円108.2万円66.37㎡3LDK3階 / 4階建 南西1998年24戸RC
2023/10/03ルミネリックス
中野区新井一丁目
中野駅9分 4,980万円108.8万円45.79㎡1LDK4階 / 6階建 西1996年19戸RC
2024/11/11ファミール中野
中野区中野三丁目
中野駅2分 9,180万円147.0万円62.43㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年46戸RC
2025/02/05リンデンバーム
中野区中野三丁目
中野駅5分 8,680万円130.0万円66.75㎡3LDK4階 / 5階建 東1993年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、中野区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は中野区の平均と比較して11.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
中野区
114.9万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名プリ・ヴェール新中野
所在地東京都中野区本町四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩4分
築年月1993年
階数11階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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